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标题: 真实案例：分析市场人工与定额人工的区别 [打印本页]

作者: 我爱我家 时间: 2016-10-20 18:03
标题: 真实案例：分析市场人工与定额人工的区别
   最近因为项目道路需要铺贴200×100×60舒布洛克地砖，由于地砖的用量比较大，甲方确定采用甲供的方式进行操作，并根据有关规则支付给施工方1%的保管费用。按说如此处理应该是合理合规的，然而施工方不干了，他们提出了定额人工费低于市场人工费，工人铺贴会亏本，因此不愿接受。为什么会这样呢？笔者经分析得到以下原因：
   首先，强调定额人工费低于市场人工费的理由不能成立，因为双方签订的工程合同约定，工程造价依据现行造价定额计算。因此提出定额人工费低于市场人工费的理由是明显有悖合同约定的。因此施工方强调定额人工费低于市场人工费要亏本的说法，从法律层次而言，本身就是不合法的。
   其次，根据造价规则，在定额人工费的基础上还有管理费与利润的计算，它与市场人工费的概念是完全不同的。市场人工费却不能再进行管理费与利润的计取的，一般只能作为税前独立费计价。同时市场人工费的每工日工价实际上还需结合完成多少工作量的，当然市场人工费的工作量是远比定额工价的工作量要高得多的，其实真正的市场人工费确定，说到底还是参考了定额人工费含量的。
   最后，施工方嫌定额人工费太低的更深次原因，还是在于甲方对地砖采取了甲供的方式，据笔者多年的市场分析，信息价一般都会高于真正的市场价10%以上，施工方采用信息价进行造价，是有利可图的，而现在甲方决定采用甲供材料，使得施工方只能根据甲供材单价加1%的保管费作为材料预算价进行计价了，也就把施工方能够从材料信息价上获取的利益给彻底取消了，施工方当然就感到吃亏啦。然而这实际上只是将施工方的份外利益给取消而已，使工程造价真正回归正常。

作者: w7898281 时间: 2019-12-24 17:22
感谢分享

作者: 安静功夫 时间: 2020-2-2 16:34
感谢分享

作者: SXYssss1234 时间: 2020-2-3 10:00
谢谢分享

作者: zweifeng1234 时间: 2020-2-3 12:16
谢谢楼主分享!

作者: jacky618 时间: 2020-2-4 13:47
市场上一般铺装费要30-50左右一平方~但是定额套出来远远达不到30~说明实际工人的熟练度还不没有达到社会平均水平~

作者: QQ7757 时间: 2021-1-18 14:45
谢谢分享

作者: Chris-y 时间: 2021-1-18 17:27
谢谢分享

作者: 李玉明 时间: 2021-1-18 18:36

感谢分享

作者: JeremyRay 时间: 2021-1-19 14:09
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作者: JeremyRay 时间: 2021-1-19 14:11
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