宁波市发文：全装修样板房保留期不得少于交付起6个月

各区县(市)、开发园区住房城乡建设行政主管部门，各房地产开发企业：

为全面贯彻落实党中央、国务院和省市有关决策部署，积极应对疫情影响，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就保障房地产市场有效供应相关事项通知如下：
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一、调整全装修住宅项目样板房设置规则。全装修住宅项目应至少设置1套交付标准的样板房,并在预售前建造完成。样板房可以异地设置，但其结构、尺寸、装修标准必须与对应的交付房屋保持一致。样板房保留期为全装修住宅集中交付购房者之日起不少于6个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于2年，保留期内一般不得拆除、移位或调换。如确有需要的，必须在实体样板房建成，并确保其结构、尺寸、装修标准与原样板房一致的情况下，方可拆除、移位或调换。在原样板房拆除、移位或调换前1个月，房地产开发企业应当在售楼处、原样板房等醒目位置公告相关信息，向属地住建部门报备，并书面告知购房者。

% o; v! ~" G9 q! L二、加快商品房预售节奏。2020年12月31日前所有申请商品房预售许可的项目，每批次预售建筑面积不少于2万平方米,每批次间隔时间由原来的不少于2个月调整为不少于1个月。

本通知自发布之日起实施。
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" X" b9 M+ N; }* r" b- S) a宁波市住房和城乡建设局

2020年5月15日

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