工程造价指标分析-某幼儿园

第一新闻 · 发表于 2020-9-2 22:03:18

一、工程概况

工程名称* u9 k& s8 e4 d4 m0 `	某幼儿园教学楼. c4 U T$ ? h7 z- g+ O	工程类别 6 k; {. w" B- H+ V) ]* Y k	建筑安装工程' p' `6 Y# t$ E; b& q* e$ y+ Q	结构特征 0 Z4 k4 R. d6 R8 l	砼框架结构 4 Q0 {7 b+ m/ N- D( y7 {$ ^0 N
建筑面积 ! f: m5 i$ Y. @$ T4 U- V	9842.25平米& a& B% U5 d3 I% ~4 K6 J' A	造价类别; \3 E! C6 }& ~9 E2 m! d	招标控制价 " n# s o+ _* Q4 t: L* L	编制时间. u) @. O0 J3 q1 T, o/ P$ \$ b	2020.4 9 K+ L0 e9 u0 L* n! n/ D/ t+ R2 l2 b/ _
工程特征8 x' Y. W) b% \	结构特征 2 k( k: i+ O, Q4 C; S5 f( O# G本工程为地上3层，建筑高度12米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，预应力混凝土空心方桩PS-A-400(220)。混凝土全部采用商品砼；砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气砼砌块；屋面做法为：50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光，内配φ6@200双向网筋，用密封胶嵌缝，无纺布隔离层，40厚挤塑聚苯板B1级，专用胶黏剂锚栓固定，3.0厚聚乙烯胎自粘改性沥青防水卷材，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，20厚DSM15.0干混砂浆找平层；门窗采用成品装饰木门及注胶隔热铝合金门窗。# l8 c% s( b5 C7 ?- M# \|, N 装饰标准 4 Q* ~: z7 Q( J- M6 L0 \地面采用强化复合木地板，100厚C20砼垫层(内配φ6@200双向单层钢筋网片)，随捣随抹，300厚塘渣垫层夯实；卫生间采用10厚防滑地砖，30厚干混砂浆结合层；门厅、过道及走廊等楼地面采用2.5mm同质透芯PVC地胶板，40厚细石砼；内墙面刷界面剂一道，20厚干混砂浆分层抹平，刷白色无机涂料三遍；天棚面界面剂一道，白水泥刮平，满刮水性腻子，面刷无机涂料三遍；外墙面专用界面剂一道，10厚干混砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，聚氨酯硬泡保温装饰一体板(保温层20厚)，专用胶黏剂及锚栓固定，外墙真石漆。5 c& L/ A0 B0 x4 v& b9 s: Q 安装工程 . [& f8 r/ m1 n, \' d5 E7 m, q7 `安装工程包含电器设备安装系统、给排水系统、消防系统、空调通风系统、抗震支架等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用UPVC塑料管，照明线配管采用镀锌焊接钢管，一般照明线、插座线采用BV2.5㎜²，消火栓管道采用热镀锌钢管，消火栓箱采用薄型单栓带消防软管卷盘(内配DN65消火栓1只，25米卷置式长衬胶水龙带两条，水枪1只，报警按钮等全套)。+ }+ F7 A$ J) r* y0 u: }7 M 编制依据 % K7 r* O' h# G6 ?按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、（2018版）《浙江省建设工程计价规则》、（2018版）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》、（2018版）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》、（2018版）《浙江省通用安装工程预算定额》编制，企业管理费、利润费率按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安全文明施工基本费按非市区工程中限计取，其余施工组织措施费及其他项目费率均不计取，规费、税金按规定计取。 $ G4 @- q$ R% b+ G; K* I, z5 ]5 ?

二、工程造价费用组成分析

项目 9 Y! N% m5 ]( m+ L' ?3 i		造价（元） & e2 D5 G) F- n- M	单方造价（元/m2）4 r# c8 o* P7 a7 e	占总价比例（%）# {8 U/ ]+ l- _7 H7 l0 U9 K8 X: G
1、建筑工程量清单费用 " t& P! V* r6 Y8 d8 W/ Z7 ~8 N		19429446.19) i! g, U" R5 [& }5 K4 }+ ]	1974.09& P1 g& S9 ?+ p3 d. }) X( R* D . G& _, A4 O& s	68.72%! g' f: @: m. t
其中0 J( w( X$ l. R5 G	土石方工程9 C; Q4 J7 F( f! u6 L	28540.33. [5 y7 h9 ^, n2 _0 R- e	2.90 3 u! N8 B, k- ?* p4 D	0.1% + D. K$ C) R/ ^% U7 V
	桩基工程 ! b% D& J* m5 F) p$ a	1479383.63 3 c ~* a# ^7 j, H	150.31 4 g) o6 n- L" \|3 r	5.23% , b6 O5 G, k* P. U! V: \. `4 O
	砌筑工程+ Q! ~: Y: j4 e$ F2 F' C: b+ j	530058.30. \) j" N' p/ U	53.86 4 k$ t; d( _2 i2 E1 I	1.87% ; j4 L6 n* O5 c9 A# o
	混凝土及钢筋混凝土工程 }( Q1 K' W m( k) D/ t	5847522.69 ) Y( O' ]9 x1 i5 @4 \% e+ Q2 {	594.12 R" ]' f# ]+ {/ B6 Q	20.68%2 t+ X$ r% V3 m& @" z" d
	金属结构工程 9 f# O5 Q7 s8 J" S: s* x$ B	884293.37 0 T9 @! l' Q/ s3 S4 O3 h- n6 ~	89.853 {$ ?4 R8 X5 r8 p' I	3.13%( u3 z3 M% L# r8 b# S) c
	门窗工程4 v! G7 o$ M0 @	1196297.14 2 B1 y1 d, {7 b4 t	121.555 G) Y9 E' X4 \|: S) D	4.23% . J6 ]: _$ d3 B; C
	保温隔热防腐工程1 W. h& g- [* R	849503.94 0 {& \|2 T- h! k+ W	86.314 k9 p" @8 w- z) L	3.00% ' Z4 ?* u. o& P1 J1 M0 o
	屋面及防水工程 ( \|. @; H: H' Z# ?	826014.10 2 u+ J1 ^3 j2 b4 D) u	83.936 @2 H( F) @; M$ x6 \|	2.92%0 F4 D! K3 T0 ^$ D9 w( G
	楼地面装饰工程 5 x# p! D2 u' ~- V5 k	376664.06 % h3 X- c0 w# S. {) R9 l1 t- B	38.27: t1 Q' L6 L3 u4 ?) w8 E	1.33% ( T- V* z9 ^/ K5 B# A6 h# o
	墙、柱面装饰及幕墙工程 6 u: u) d2 Y/ X$ V9 C	604953.015 e( q1 C% m2 `3 p* P9 i	61.46 $ @5 A4 _- l- W9 Y	2.14% $ a+ M7 \|" J; h" j e
	天棚工程 ! ^) G1 o9 N& ^9 h" v	71597.51 " V! d* t5 u0 z9 r) E$ o	7.27 ! i# ]( B$ f4 Z# Q- k; W& A: _0 T	0.25%9 W! e. H }; y. j! H4 O2 b6 }
	油漆、涂料、裱糊工程 # ^8 Y. X; z& s2 U# a	759458.23 ; `4 s- h/ ^: s% I	77.164 I8 T5 \, G% C4 Z% K# d+ Y	2.69% 6 }$ A3 \7 B& D: n* Z1 x! o- C! \
	其他装饰工程 ) m# E5 M+ L. V	555882.42 : p; j# s, Y8 i R) Y	56.48 8 h1 W; B; l* g% H0 v& T1 ]$ m* x	1.97%" o" K- M+ B7 c5 x) p- u
	精装修工程 8 q1 O8 H, T! G V0 Y	5419277.46 \/ x3 E- z- D! d	550.61 * y) M+ e+ r2 s: W' I	19.17%! y" v1 \! V& u) Y [
2、安装工程量清单费用 - k: R" U w! N9 y( \|' P		2344361.91 2 ~/ z+ u/ ]4 Y	238.197 l. C' N, Z( l	8.29% U! D% i: \|& n. s0 v
其中1 y5 z7 A# j2 E n- U	电气设备工程# j+ `- i }3 J. \	818447.92 6 l; p5 j9 `- k% f. r% N	83.161 \% I" c" c, x/ T	2.89% i8 D& N* B% ]( @1 f) ?
	给排水系统& x$ k% X3 G$ G X7 C" m) t0 t0 `	393943.95 9 h' b2 w/ E3 t+ T	40.030 S$ _/ r0 w/ v	1.39%0 j7 @: v+ ]- f! I
	消火栓喷淋系统 2 V$ H$ T8 k! E3 q	370530.94% v6 P0 K. t7 N9 \	37.65 5 F& K/ A+ f5 C* @9 ]	1.31% 4 Y5 S; [. f3 h& Z
	消防应急照明系统 M8 V/ A0 k" j; m	215827.36 D8 V, X2 y( N0 N( i, I	21.93 - R! X/ d1 e W	0.76% ; c! X* u$ f. E
	消防报警系统+ {/ E* V- A2 K2 Q1 M( M: [	206310.9 - Q+ l. g6 \|- ?1 u% L	20.96- g, _/ l$ R# {6 S: g	0.73%# h6 T$ w, @( \8 j
	通风空调系统 & x/ e& o7 K8 x# ~" a, f V. R	88776.46+ I* c! E3 a' L	9.02 0 Z* p: m) X$ {7 u2 t0 W3 q	0.31% , X8 T8 U. w) D1 R7 ]) ~9 d
	抗震支架' x0 u* B/ e3 D1 a# {	250524.38 9 l- K4 m0 @: e/ G/ R) }, g	25.45 2 j' [- x7 { t% c, S	0.89% ; O! M8 V& ~" Q" L: _( }6 l. y
3、措施项目清单 O( T. V& d& z: T$ j3 H7 ?: F, J		2802385.22 1 k! ^% K9 x. u+ w	284.738 m4 m$ R ]$ z	9.91%$ w( A8 \+ \|) G, V; H
（1）技术措施费 ( V$ i; ~8 s& P* u' y+ s		2376623.16 % Y6 u c$ Y) Z: z+ _. E; l. x& N% V	241.47* n( J$ ~5 C6 ~" F4 Z4 N	8.41% 3 d: x: I% t0 ^( [% m( T
（1）组织措施费: h. ~* v( F& Y		425762.06 # L: P! g" l3 q }! P1 v% L	43.26 ' \& L+ Q# j8 F) M& G	1.51% 5 a1 w4 h8 V3 @* ]0 B. s
4、其他项目费9 f' H1 U% K, ?. s+ v* g4 b) D S
5、规费* X! J! K6 w# p! e. y		1440929.08 & C2 b1 E! O, R# Z/ y5 ?; I0 X	146.4 8 g0 W2 L$ k/ L- E8 D. v	5.1%; G7 ^% B6 i& _+ R2 h! t4 h
6、税金 O' H i: [, Y6 ?1 m8 N		2257570.84 ) t! m$ f- C8 p {	229.38' V- N6 A% j( \* w$ V1 o	7.98%( m( o! o; c! U i; _& G
总造价 j# {& Q( k0 A4 t+ V) w: Z		28274693.245 W2 _) V/ y; i7 i% R	2872.79# l" C; X) @* x& C	100%; Q7 t6 ~" \3 f; K( N8 C4 ~! D" ?+ W

三、主要工料机耗用量分析

序号( \. r0 v- o6 J/ g- q, k	名称) L- h# D, M1 e	单位( ~( W2 Q9 l: V7 U	耗用量（每平米）% @: N% _3 f( b) d$ `2 z	金额（元） + v' B( o/ }) V+ C1 A! m8 \	占总价比例（%）$ H: I; Q' A/ ?
1、 ) P8 \|& \|5 Z- w1 d% r	人工费 5 k. C) k; y5 ~! w6 }' a
(1)$ z7 l {' b7 [6 i6 V$ b3 P) L	一类% E& K8 f1 W, G! F5 h* L8 s	工日 ! T" Z) G w, h6 P$ N1 s. B	0.02 5 A1 R9 w& G; u2 l7 _& r( e	22851.84 . ~% L. F/ z, F3 L( n5 i0 ^( e! g$ v" G	0.08%" ]/ _0 H$ v& J7 Y2 j4 W
(2) ) W, m) j: S1 f* ~! P0 D6 z	二类6 C8 f& i9 C+ X1 e8 @. k	工日& a& q5 A `; e3 c9 E* g	1.615 ?# ?, K- i% K+ _9 ^. \|	2229199.86 - h1 t: x' W Q2 t; C" R9 k$ B1 n	7.88%, J6 o8 R5 D W3 c) {
(3), N% r& a* O9 b4 {( g: ]5 @	三类 $ G4 ?4 m$ [# O6 n! d	工日% k/ T. c# i7 @& J( ?( O* N	1.38 1 H4 c. X. ?+ P7 d	2203043.6 w, D: W( K: \8 T7 y0 A( F/ E	7.79% m1 q8 a1 a. {0 l
2、 + c9 W& o$ D \- W7 c% K	材料费& n- A) c* E$ r. I0 F
(1) / \+ H. Z2 ?+ \|( \' E# e& X: p. d	螺纹钢 w/ N) y0 z. E, B# ?' U	kg N' \: b* @ B4 b	36.76 - E6 Q4 r* D4 ]	1241310.39 3 k8 s0 Q+ O2 v# A. a2 \|	4.39%9 W. R! \|5 k1 M# v
(2) # ~! Z" G- @. w; S. h	圆钢+ H* Y$ ]5 a% t: y r	kg8 u2 n/ n5 `, k) C/ }4 ^6 g	1.27 $ S' H8 A* E' l& ?	45004.71" D& j# n* Y# e9 l% x+ G8 b7 f	0.16%( k( w$ N0 \8 U5 ^
(3) . A( T$ ~5 `. n. M0 b$ h7 E% ~	型钢 0 i/ k" m+ \|1 J# l# [: h	kg - G1 z7 ^1 M5 {# \|	12.189 R v9 a% v' l+ l$ s	431758.43. w$ t, X2 ^1 x( e4 S, G* X' e	1.53%# `5 g0 c# i5 c1 H. v* B% k
(4) 5 m9 \|7 M6 C! N$ Q8 m% l	商品砼" u9 ]; p+ w& e1 D/ u, A) ]	m3 2 S4 n9 `8 j* E	0.38 ; V. B# ? u* F( ?, E	2135513.03$ q# z' n% [7 @+ p; p	7.55%6 j! P% o6 R i& T+ U
(5). j- H8 B4 Z* ^* L6 Q	干混砂浆; i9 g) b# q, b+ P, y7 k! K	kg8 J9 @% A5 ]$ h5 C	74.43 6 ` S X y( B$ Z+ x. k	258139.24 7 v* x& K( u P: x. r& j+ X2 R	0.91%" t) B0 ~/ C% l# Z* R! O3 U6 [- x* E
(6) ' j" L- u' {/ c4 k/ T3 w" {	水泥 [3 P2 m6 J! z+ e- N( U/ l	kg1 y% V. L. @- q3 a L	2.87 4 _2 J& h' y' J6 `( g	15048.934 U& O: x4 T; N: }9 `0 r$ x	0.05% 8 B. F' L) _( U) L; x
(7)4 M( P: M, s4 q( U/ R8 U	碎石3 i, c" k- b! o- B9 W+ p	kg ; j' S. `8 f5 W! ]% W	3.4 s& B0 ]9 Y- B! {9 l; h	3982.69+ _! S6 q: A( s, Y, w/ \	0.01%& [& k i3 T/ z# I1 X6 S
(8)7 }0 i/ v6 [0 K5 ~( _	混凝土多孔砖 K/ b0 c# V) P- p& i) m2 g 190×190×90* d5 k) y; s" f h& [	块( ^# O: [% U, u" U. H& U, U) C	1.784 ]" c0 I- P! n0 a& r. j0 ` p	8673.926 O5 ]" l0 C; P3 Q& c) U	0.03% : ^% c2 o: e" E7 A x/ S3 F' f. b
(9) % I' q$ F/ K# r. n: C7 y, H	混凝土实心砖8 L; z( B2 \6 q 190×90×53) p4 I7 E5 s' q/ x	块 p* X, T1 h6 p	14.42 & }& ]' y2 k2 l/ K4 r	56529.86 ; R+ w m0 _; r- P% a	0.20%& L. L- Q+ \' x& m3 V
(10) 3 M9 P' V( \% b+ [: X( \% w	混凝土实心砖0 z1 J8 ]/ s- t$ O 240×115×53( x( L8 f8 i6 z: r8 a* r	块# D" A! g- Z9 i- m/ \|6 T: V" Q/ `	5.26 6 N. F) M8 q- t# g	25191.84 : X$ B9 T! d6 V3 p/ o	0.09% 8 \+ k, L$ e: ?2 A$ t# E
(11) 6 V8 o1 b/ l* T/ ~0 X	蒸压砂加气混凝土砌块 ( F/ i! D) K6 L4 M1 \|5 \	m3 4 _- P: a& a$ g! Y8 ?+ F2 x	0.08& y) d* g! I7 o( R: ^5 m, c* b	239533.081 [3 N0 z! Y0 O+ G0 w	0.85%" t( f. ^8 e# [
(12)& t, O3 N# M {	墙面砖4 N, {" g/ n. u! `, \3 }+ f	m2" V8 o; E& @/ d/ _3 y	0.121 y* \|8 E9 m! @1 d4 a	177991.32# X) j' U: p, p: L/ `$ t! w	0.63%. ^; ^3 W$ P- G) `1 Q! F$ I) X
(13)1 K7 t9 j5 ]$ k# s	防滑地砖3 W5 D; y4 V7 w$ j# \|8 u+ j	m22 y) e0 ]0 A$ y1 S7 e6 u/ v: }	0.08 5 s) D. n. w6 Z4 W* \|	94172.567 l5 k. y* l, X' A, J) u8 s	0.33% O6 L+ ~! W+ T& M7 z- M K+ Q2 ~* F6 d) C
(14)7 @: n% Y+ A4 N7 d, a0 G; P	复合木地板 8 c& S* n, E8 X) \3 a	m2 @; n; v6 ~6 m, m( ^1 P& r- W	0.27 ^$ O1 O0 s. ^	261065.7 - }9 L' @& H( q	0.92%0 X0 O* T) p, _" Q
(15). i. d: H6 L# d	3.0厚聚乙烯胎改性沥青防水卷材/ n+ ~5 @* Z% h9 h* \	m2" v4 M" m, W/ \|1 Q	0.46 l9 X9 F P: v5 m	146886.38 0 ?4 b% M2 L8 G* i- ]% A	0.52% ) k: F9 {' V F
(16)" d4 x: `7 _9 o0 i	非固化橡胶沥青防水涂料 1 g: J* R5 \|! T n, \|$ [( {, ~	kg( L1 m0 q" U# g- _$ `	1.77: u& [# z. ]9 I! ?/ O	262641.64 2 Y5 z& _& r0 T	0.93% ' F# f" w3 n; E- q4 k# l
(17)	电缆# o4 j" Y X- v	m , N8 [7 F9 i" g1 g8 J# r" t	0.82 ' h. p2 h3 \|, o3 H& n8 s	105742.776 W) v# @7 }" b) R/ g, f8 y	0.37% ) h7 l0 K( \3 i/ \|/ B
(18)/ r( ^1 {' }7 J# e* o	电线 - b( P4 D/ d6 c3 k, L0 K	m . A( o* l* e C& v	5.29 4 ? F. K. W! i* C) t7 v	81243.76 3 a3 U4 m/ Y' w& `	0.29% 5 E, Q% `' h- l, w/ t
(19) 7 N4 ?2 z m+ K2 Z: K- F: X	管材1 K/ B# w J8 e3 C. \|6 b	m , w& Z+ A* N& M! I0 G* D	2.61+ `3 o) G& l) y) k4 F3 H5 f	268768.461 g# Y1 T; ^6 y, _4 }	0.95% ! o Y( Z7 H. ` a4 i4 h/ i" Y. N
3、 ! f3 X+ q$ {- q7 o2 N	机械费: \|8 s8 `- i' ~3 y1 ` n) C	元 : t, Y- Y9 k2 w- c	57.93 # H/ q3 d" O0 H( p" d5 G! i	570177.29; q% Y- C% f c( ^$ k6 y9 I! k	2.02% * {; ^/ ]8 [1 n

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