造价工程师《案例分析》公式大全免费分享

.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)
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2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)
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& k' ~/ R' ]$ Q+ E3.预备费=基本预备费+涨价预备费
  i2 N  I8 m3 @2 ^: f% f4 F4 y3 A8 A2 |
. U4 v( [" L5 b6 I$ w7 N4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)
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5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费

6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率

7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率

8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息

9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资
1 V: w1 n) I" `4 U" T9 v) b
0 o6 O- o; ^+ i& N, H10.流动资金用扩大指标估算法估算： 流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率
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11.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1

12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债
3 K: Y- c% Q! O2 h" ^7 U- L其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货
8 u' Y, [6 j; m8 L% W应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数
$ H. o- K  z. z. T现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数
存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品
* |# p) ^6 i( s0 s- _+ a流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数
! }  B. t, O! v2 D% t# z7 z9 m在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数
3 l$ q# g+ I  t$ M& y' C: [4 L% |
13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率
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15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)
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$ x4 o* n7 d# s4 b+ O16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值

17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)
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# }3 K* U9 p. K2 k18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
  H7 `& u$ T2 {' V19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息
2 ~* y+ h8 k% D+ f, r0 f; e  }
20.等额本金偿还： 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)
1 T. y8 A. ~' O) U# s税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金
/ k/ |/ a" u. d未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费
盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%
税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率
应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

21.摊销费=无形资产/摊销年限

4 S. B; i7 J5 G" g" O3 ]22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年 年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年

! b% \! N0 y$ h% F6 R& x5 ]23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)
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3 v! @, O0 U7 s, ]24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)

7 x; b4 J% e: u8 h  k. P# x25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加
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31.每年按最大偿还能力偿还： 还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O
还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金 还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

- j7 `5 \6 @/ c8 J32.盈余资金：资金来源-资金运用
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33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
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34.资产负债率=负债总额/资产总额x100%
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35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%
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  ^' i" o% ?  B" \" O- b4 ^36.表格数据计算时应注意保留的小数的位数，不然累计误差会很大。

6 }7 U6 G7 m4 j4 f37.固定资产投资方向调节税税率为0时，计算固定资产投资方向调节税时也应列式计算，不应直接写0。
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6 A% L$ J4 Q; b% j4 m2 W7 B38.流动资金的估算方法有：扩大指标估算法和分项详细估算法，分项详细估算法例年没有考过应引起注意。在案例课本上：应收账款=年经营成本/年周转次数，而在计控课本上：应收账款=年销售收入/年周转次数，此处有争议。计算时须看清题目所给数据。

* ]1 e1 M( D7 r, J39.计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。
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40.注意固定资产余值与固定资产残值的区别。
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41.注意全部投资的现金流量表与自有资金的现金流量表的区别。

42.在全部投资的现金流量表中固定资产投资不包含利息。在其他的表格中此项包含利息。
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5 g- ]& ?" S0 N' m: ?& ?43.可用于还本付息的资金来源见计控180页，包括：未分配利润、折旧、摊销、其他。此处对理解三表连算有帮助。
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44.在计算折旧费时记住是包含建设期贷款利息的。

45.还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息。
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