造价工程师常用的记忆顺口溜

一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)
5 \" }( F7 v6 w" U; @　　1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
　　2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
7 p" b9 o/ ~8 N, P  {7 M0 c1 S9 i　　3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
　　4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
　　5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
2 r% I  n+ x( H$ |/ y) l. m　　6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
( @* n% E; x; e5 m* ^　　7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
　　8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
　　9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
　　10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
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二、十句话，记住建筑面积规范
　　面积计算总结
/ m- [* t, N& Y3 A/ m) W' g　　心中有间房，计算不会忘;
4 V% w( ?. Q- j* g5 d/ y4 l　　平顶和坡顶，要点要分清;
& B2 X9 J, ?1 D4 I- M　　有顶有围护，面积参照房;
4 A; S1 a8 R/ a0 y# X% o　　有顶无围护，顶盖减半做。
　　1、平顶坡顶单层房
　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
6 I( H2 M' |/ F3 S　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
　　有盖无围护，结构底板水平面折半算。
  ^' A* o3 m, e! T3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
　　4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
1 w; {1 s. i, f: Z+ C　　5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
. N  Z8 ?$ t  h! B　　类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
) k0 s3 d7 `) k% A' I. F8 P　　6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
4 A2 ^7 ?& h; ^* i( ~! N　　7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
　　8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。
　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
　　9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
　　10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。

三、网络计划参数计算口诀
　　早开早完顺向算　　迟开迟完逆向求　　总差只算本工作　　间时自差有区别
　　起点早开取值零　　终点迟完取工期　　迟完早完时间差　　间时只算不求小
　　早完只算本工作　　迟开只算本工作　　终点自差同总差　　算法只与自差同
4 D5 d/ y4 q7 ]* t　　取值早开加工日　　取值迟完减工日　　总差零时自差零　　关键工作有特点
　　后者早开看紧前　　前者迟完看紧后　　否则自差看紧后　　总差为零或最小
, h0 [% |! G8 Q. l! q　　紧前早完大者来　　紧后迟开小者来　　先取紧后早开时　　关键工作起终连
　　依次算至终节点　　依次算至起节点　　再减本工之早完　　关键线路通起来
. }/ h5 f4 Y8 J" D& G　　终点早完即工期　　再算总差和自差　　差值小者即自差　　至此参数全算
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7 ~3 Y" d8 r" `7 I9 [# Y四、合同解释顺序:
　　1、鞋中投砖,同归子弹
; c, F& L) T. h2 N0 Q7 i　　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
- T6 e# v( {# E* S. ]& O　　2、鞋中投砖头，准指情报。
  S" z& a% @, T& W& \* B　　你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

五、台班单价:
　　1、长安大自然这漏税人
　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
　　2、长安浙大漏税人自燃
　　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
　　3、机械台班单价七项费用
3 p$ G* _7 g6 A" J- p　　安燃经养折大人
　　安：安拆及场外运输费
7 V/ o" L8 E$ `9 Y　　燃：燃料动力费
　　经：经常修理费
　　养：养路费及车船税
% T8 J! ~( {; H$ R: ?3 i　　折：折旧费
　　大：大修理费人：机上人工费。
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六、投资偏差四大原因：
0 p1 `0 M( }# A* }7 E　　1、客观原因：
7 A+ e2 e" ^! i  z) ^　　人材然基交社法，
/ g7 i4 z- n& G, f  Q# V* D　　客观原因有其他。
8 D7 Q5 ?' l8 _* @: v) o　　2、业主原因：
8 t2 Y, Q1 t' r) z4 Y" N' x　　资规组织手续少，
! c1 |( I: }: Z2 B　　付款延时协调差。
0 p3 Z: s  x1 M; R　　3、设计原因：
5 m) l5 c2 L% {5 a4 ~　　设计缺陷设标变，
　　图纸延误结构变。
2 s% E; l/ F" n/ ]% c4 c　　4、施工原因：
* g) M7 N% P1 D9 u2 w- e- H　　施工组织不合理，
　质量事故进度偏