造价工程师常用的记忆顺口溜

一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)
" Q3 p1 V" Z6 n; h) u　　1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
# }; U0 w" L7 l3 c　　2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
, Q. v6 S+ d, c; b( t  o+ ~  Y　　3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
　　4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
　　5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
/ k& E8 W7 F: X& E, w　　6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
7 J4 d* C2 j' Z& ^　　7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
　　8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
" U+ e) A9 N/ W! m) t+ Z4 I0 i! r　　9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
) L8 U2 |. [; J* g5 I2 b　　10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

9 Z/ w( k5 v( x2 c) \& Q/ M二、十句话，记住建筑面积规范
9 x) E7 ?. B) C) j　　面积计算总结
2 K: ?* X9 F( O7 B9 e7 |/ y" C　　心中有间房，计算不会忘;
　　平顶和坡顶，要点要分清;
# R: `" A: V7 i) Z# t! w8 {/ w+ N　　有顶有围护，面积参照房;
　　有顶无围护，顶盖减半做。
! N" ^3 F; j/ a: X* _! c　　1、平顶坡顶单层房
0 M7 O4 l+ @& q- U" u　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
& D5 j0 \+ S4 I1 l/ z- B　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
　　有盖无围护，结构底板水平面折半算。
: F# T2 d$ ^5 B5 ~: n3 f3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
0 O$ X/ M. M& [; p1 V1 a( C　　4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
7 t4 w4 ?1 K9 U( r. f% h2 e  ^　　5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
　　类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
2 b/ b* n" d7 }1 v　　6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
　　7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
　　8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。
, [# e4 D8 {; Z, {9 E" t　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
　　9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
( H/ B& N* j' q7 p, E& W　　10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。

三、网络计划参数计算口诀
" ]% E) o$ i: p% m2 E8 S( m5 K　　早开早完顺向算　　迟开迟完逆向求　　总差只算本工作　　间时自差有区别
　　起点早开取值零　　终点迟完取工期　　迟完早完时间差　　间时只算不求小
+ N$ i" R* F1 g2 p' _　　早完只算本工作　　迟开只算本工作　　终点自差同总差　　算法只与自差同
　　取值早开加工日　　取值迟完减工日　　总差零时自差零　　关键工作有特点
7 V2 a+ L/ R$ s( F4 t. I　　后者早开看紧前　　前者迟完看紧后　　否则自差看紧后　　总差为零或最小
% k$ H1 h0 o9 u- L　　紧前早完大者来　　紧后迟开小者来　　先取紧后早开时　　关键工作起终连
, d/ u2 x9 _  M  e( ^( t　　依次算至终节点　　依次算至起节点　　再减本工之早完　　关键线路通起来
　　终点早完即工期　　再算总差和自差　　差值小者即自差　　至此参数全算
! v( O+ T$ i2 Q2 H; U$ p
, _4 P; m: ?" @0 M* B6 ^9 j四、合同解释顺序:
0 `& W* b! W$ p) {% \　　1、鞋中投砖,同归子弹
　　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
6 |+ N# y0 B* O$ k3 u7 x' d　　2、鞋中投砖头，准指情报。
　　你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

五、台班单价:
" T8 z" h# N  y/ U0 r/ m　　1、长安大自然这漏税人
　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
　　2、长安浙大漏税人自燃
　　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
7 ~6 J7 S( h6 \! U$ C; p' n, u' y　　3、机械台班单价七项费用
　　安燃经养折大人
" F4 V' [+ \1 H# Z1 e/ `9 ~　　安：安拆及场外运输费
' V0 a4 \7 ~$ X! O+ l- P　　燃：燃料动力费
1 o7 Z* g. F4 k) k- F4 J; p6 O　　经：经常修理费
4 O- p5 Z( R$ T: l) {/ F; U& \　　养：养路费及车船税
, ~9 M" |: e% F* U1 b　　折：折旧费
! S1 t6 E1 x" l3 x: L/ L( M　　大：大修理费人：机上人工费。
: B; D! _7 u  `% s
6 F4 K& g7 h  h3 j! u1 v8 c& @六、投资偏差四大原因：
. `8 M% W' m/ J3 Y( \" g& L　　1、客观原因：
# H1 N! F+ {: j) N- W5 b9 B& ?: n/ F　　人材然基交社法，
9 b# t4 q1 S% y# P: z　　客观原因有其他。
　　2、业主原因：
/ Z3 S" F5 |3 \5 v2 g3 v　　资规组织手续少，
　　付款延时协调差。
+ @0 v8 [" ?! B+ F" `  M5 K　　3、设计原因：
　　设计缺陷设标变，
( |# C8 P3 U8 H( b　　图纸延误结构变。
8 }% _% d8 ^: w$ I0 @  G  J) u6 i　　4、施工原因：
- F9 M, G/ K. ~* r- @) j" C, y" P$ _　　施工组织不合理，
　质量事故进度偏
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