让大家了解一下一户一验费包括哪些内容

户内部分
1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层
验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰
9 m& D5 T% q6 s# ]) _) E检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm
# v) u/ a, p) `: f验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
* [$ ]- ?8 N5 S  o8 \9 |9 T, B参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
2、验收项目：门窗安装
% B! v7 K1 V" d) d' ~* [3 Q$ ]! z
（1）验收内容：窗台高度
检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处
, b& k/ ?3 h0 F) d验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差
参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装
- Z4 p: D, U; B6 x: ^/ {) G- e' F（2）验收内容：外窗渗漏
, n+ |( H& R9 J7 B检查方法：淋水试验或雨后目测
验收标准：外窗及周边无渗漏
参照标准：《建筑法》第六十条
（3）验收内容：门窗开启
检查方法：开启和关闭检查，手扳检查
) j9 w: C# N2 t) P) h$ `+ X& W; }验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动
参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11
  e  g( }' G) {$ _5 b* d（4）验收内容：安全玻璃认证标识
) W) d( n2 B9 ^) h1 g) Y$ t8 u检查方法：观察检查安全认证标识
验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽
0 R  X$ G+ q' F* }& K参照标准：发改运行（2003）2116号第六条
8 x; e! f3 \& c( p! \9 [7 W3、验收项目：栏杆安装

（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距
检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处
% K' G% n9 s( n! S$ z% {, h验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差
参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9
+ @! F% M6 P7 f$ r: J* |（2）验收内容：防攀爬措施
检查方法：观察检查
, ]: r' X/ i# `8 z验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）
. N1 q% ]) {. m  s参照标准：GB50352-2005-6.6.3
" j1 i* H5 H4 q; v3 b! p（3）验收内容：护拦玻璃
/ l9 W# |& {' f! W  s检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
) {' J; }) U' e& i验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃
3 U6 g4 ]& z  N4 h- ?9 b% D参照标准：GB50210-2001-12.5.7
( g. V2 K) t: L$ k- ]7 G4、验收项目：防水工程
1 [' t) \: @! s( Z) Q
8 D& r/ M. g+ A+ \8 r（1）验收内容：屋面渗漏
检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
验收标准：屋面无渗漏无积水
参照标准：GB50207-2002-10.0.5
" s! Z* e3 N2 ~  _（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏
检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm
- M7 G8 _0 F  ~" n$ \1 X# X( U1 m" Z验收标准：无渗漏，排水顺畅
参照标准：GB50209-2002-4.9.8验收项目：防水工程
（3）验收内容：外墙渗漏
检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查
/ W. t- Q6 h; A3 R0 ]% R验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水
参照标准：《建筑法》第60条
5、验收项目：室内空间尺寸

（1）验收内容：室内净高
检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
' n, N* t8 W6 S) |0 B$ g5 l验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
+ y: `  @$ J8 T+ m' h; s- R  e参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目：室内空间尺寸
（2）验收内容：室内净开间
检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%
参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2
3 `3 t% o0 k- F* ]9 U& `& U' b（3）验收内容：构件尺寸
& D/ y" M. N+ v% o9 J1 a7 N检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；
验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
, j) v/ Q& q( q6 b6、验收项目：外墙保温

（1）验收内容：设计做法
检查方法：对照图纸进行检查
2 ]0 P0 k! u- d+ R. W# U验收标准：设计做法必须通过图纸审查
$ y/ ]7 Y+ t8 a1 D5 D% \（2）验收内容：保温层厚度
检查方法：用钢卷尺进行测量检查
" P) _# d$ G0 C/ ~8 e. F验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致
（3）细部处理
检查方法：观察检查
验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理
* }6 P: B. G; x& f6 {; U7 O# S$ S
7、验收项目：水暖安装

- H$ \$ M# }$ ~5 {' M  U* P( t（1）验收内容：管道渗漏
5 `# q, K+ B$ B% p% z. E检查方法：试水检查
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1
（2）验收内容：管道坡向
检查方法：试水检查
验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞
参照标准：GB50242-2002.5.2.3
. z, t) @+ s0 Z( {4 U（3）验收内容：管道坡度
. u$ e1 M3 k% D! m检查方法：观察检查
验收标准：排水管道坡向、坡度正确
. {! r# O+ y; p& q2 l5 J  M6 g8 b（4）验收内容：安装固定
/ t; Q. r& x+ f% o5 b/ g检查方法：观察检查
& }; C6 u+ \  k7 m验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求
3 O8 |' q5 H& Z# H4 ?; Y% A参照标准：GB50242-2002
（5）验收内容：地漏水封
+ V+ u- i9 a4 S检查方法：尺量检查
验收标准：地漏水封深度不小于50mm
9 M% ?5 f0 M, d* K! O* B8 N. c验收标准：地漏水封高度不得小于50mm
  N4 P9 P& v# f' [: ]参照标准：GB50242-2002
. K  o( c! x& b（6）验收内容：热表和温控阀
检查方法：观察检查
5 _8 R2 L8 ?5 x- j1 a7 P) r4 e! z验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀
  z( }' h( f7 ?9 E) S参照标准：GB50242-2002

: S  P+ v: R( U8、验收项目：电气工程安装

（1）验收内容：插座相位、接地
检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查
验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示
% d. m5 \) r2 K( r参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
（2）验收内容：户内配电箱（盘）
9 J3 [( q# \8 n3 G检查方法：观察和开、关触电保护器动作
验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
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8 r. j. G  b% I6 {; q. o（3）验收内容：通电检查
检查方法：通电检查
验收标准：照明系统通电运行正常
" k3 X- q, C- R8 K9 [( G$ ^& ]参照标准：GB50303-2002
  S( C2 e. g- h0 r/ l: A+ A- l4 a（4）等电位
检查方法：观察检查
验收标准：等电位连接端齐全、位置正确
  M) m4 Q) {, ^8 u2 u
+ E, m8 u# R' F  A0 E6 R9、验收项目：其它

. `0 C! h: z  ]) t- G7 f（1）验收内容：烟道设置及附件
检查方法：观察检查
验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m
7 h. q$ p& y, k" A% ~（2）验收内容：墙面空调
检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调
5 b3 f6 V+ l4 n& M6 J
公共部分
1、验收项目：外墙及散水坡

5 N/ [7 ^* ^% @2 U5 B: d. p5 |验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝
检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
. O1 n2 f$ T5 y$ |3 I验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
参照标准：《建筑法》第60条
2、验收项目：楼（电）梯通道
1 |) T1 J* b7 _: [2 a0 p* u  I093401gpyf25tvzwtsbrim.jpg
（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm
; z/ t5 `$ n( Q/ z; _" V参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道
1 ~3 P. S! w0 }3 r（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
) y5 f1 [+ s3 }验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m
参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道
（3）验收内容：公共走道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查
$ \* g% \( x# ^! j/ L验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室
0 b  l  @0 e, O# F" Z（4）验收内容：通道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
9 ~7 @8 h4 o  }/ D3 m, y验收标准：通道的净高度不小于2.0m
) @+ c* Q0 P/ K" I0 t- Y6 L参照标准：GB50368-2005-5.4.2
8 F7 G2 L/ g, k5 X3、验收项目：地下室
8 R4 v  i% G) I* T4 \) u（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝
- i/ g5 t/ c; \2 `8 S, ?1 u检查方法：观察检查
8 K) j% [/ K* k+ Y验收标准：无渗漏、无裂缝
0 P+ Z2 J5 T+ }; g8 O* S  n参照标准：GB50208-2002-4.1.9
（2）验收项目：地下室
验收内容：地面裂缝、起砂
检查方法：观察检查
验收标准：不得出现裂缝和起砂
, U- h. o3 e9 Z6 E参照标准：GB50209-2002-5.3.6