衢住建〔2018〕39号 衢州市屋顶绿化、垂直绿化和地下设施...

衢州市屋顶绿化、垂直绿化和地下设施顶面绿化面积折算为建设工程项目附属绿地面积的规定

一、《规定》制定的背景及依据

　　2017年11月30日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四十五次会议批准《衢州市城市绿化条例》，并于2018年3月1日起施行。根据《衢州市城市绿化条例》第十一条屋顶绿化、垂直绿化和地下设施顶面绿化面积可以按照比例折算为建设工程项目的附属绿地面积，具体办法由市人民政府依据省有关技术规程制定的要求，我局组织人员起草《衢州市屋顶绿化、垂直绿化和地下设施顶面绿化面积折算为建设工程项目附属绿地面积的规定》（以下简称《规定》）。

　　《规定》制定的主要依据是：《衢州市城市绿化条例》、浙江省《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》等有关法规、规范。

　　二、《规定》制定的过程

　　2017年12月20日，我局接到市政府关于起草《规定》的批示，即组织人员开展起草工作，于2018年1月中旬完成了《规定》初稿，并就《规定》内容与省住建厅城建处对接，了解到《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》正在报批。2018年5月9日，《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》发布。我局立即会同市规划局形成《规定》送审稿。

　　三、《规定》的主要内容

　　（一）关于适用范围。

　　本规定是根据《衢州市城市绿化条例》第十一条的授权制定，故本规定的适用范围同《衢州市城市绿化条例》适用范围一致。

　　（二）关于屋顶绿化、垂直绿化和地下设施顶面绿化折算规定。

　　依据浙江省《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》第八部分绿地测量中关于屋顶绿化、垂直绿化和地下设施顶面绿化的规定，并与之一致。

　　（三）关于施行日期。

　　根据《关于发布浙江省工程建设标准<建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程>的通知》（建设发【2018】136号），《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》自2018年7月1日起施行。2018年7月1日后出让（或者划拨）的国有建设用地上的建筑工程项目按该标准执行。本规定的施行日期与建设发【2018】136号文件规定施行日期一致。