造价工程师常用的记忆顺口溜

一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)
　　1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
　　2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
0 ]1 h( B  \, q! I0 U( Z. }$ J　　3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
　　4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
) R9 T# _$ J0 x4 i; q7 p　　5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
8 \9 o$ e2 C0 a# b" ^& M' E8 C! i) d　　6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
　　7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
　　8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
　　9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
　　10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

二、十句话，记住建筑面积规范
　　面积计算总结
　　心中有间房，计算不会忘;
　　平顶和坡顶，要点要分清;
( _) ]# [" [8 v+ [1 G" T& _　　有顶有围护，面积参照房;
, Z, \% p) @7 t. ~2 Y　　有顶无围护，顶盖减半做。
　　1、平顶坡顶单层房
　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
# v0 g* }8 H/ r　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
) v8 }3 b$ {' a2 N　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
; Y& w  w, Y7 s7 b# X9 |　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
" `+ h- \8 P# d- u; N3 M　　有盖无围护，结构底板水平面折半算。
8 D) m0 s6 c+ x+ u- J, A3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
　　4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
! Y! `" Y) f# L8 f# S　　5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
. n' e* [" Y/ P　　类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
　　6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
( G+ u+ }  `. Y  m2 U: I5 z　　7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
" h; u. {$ u2 G, U% Z+ |  c. R　　8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。
　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
　　9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
　　10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。
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三、网络计划参数计算口诀
　　早开早完顺向算　　迟开迟完逆向求　　总差只算本工作　　间时自差有区别
　　起点早开取值零　　终点迟完取工期　　迟完早完时间差　　间时只算不求小
8 i" n3 d0 J* S* |- {- B5 k' R　　早完只算本工作　　迟开只算本工作　　终点自差同总差　　算法只与自差同
+ {, N( ~& I- x　　取值早开加工日　　取值迟完减工日　　总差零时自差零　　关键工作有特点
　　后者早开看紧前　　前者迟完看紧后　　否则自差看紧后　　总差为零或最小
　　紧前早完大者来　　紧后迟开小者来　　先取紧后早开时　　关键工作起终连
　　依次算至终节点　　依次算至起节点　　再减本工之早完　　关键线路通起来
) s4 D& h$ k) B4 m: I$ _# w4 x# E　　终点早完即工期　　再算总差和自差　　差值小者即自差　　至此参数全算

四、合同解释顺序:
2 z' z- k9 p* {' L　　1、鞋中投砖,同归子弹
7 p5 V, O: J* `, Q3 Y4 X3 V% ?　　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
　　2、鞋中投砖头，准指情报。
　　你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

五、台班单价:
　　1、长安大自然这漏税人
　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
　　2、长安浙大漏税人自燃
1 ]/ T+ U2 g& [! u' W/ q! Y+ q+ V　　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
% ?6 i! L' k0 e; l( L+ X5 L. {' `　　3、机械台班单价七项费用
　　安燃经养折大人
+ N& ?- M  D3 o2 G7 \+ ~　　安：安拆及场外运输费
( H0 \- X* T0 n( p　　燃：燃料动力费
8 J: l( j+ k. C! x9 S5 s) m　　经：经常修理费
　　养：养路费及车船税
+ S1 f2 |) }) [( P7 r1 S$ U　　折：折旧费
　　大：大修理费人：机上人工费。
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  r- k* s' {2 a3 l# W0 z$ d* }六、投资偏差四大原因：
4 y- g4 O/ H! j8 h8 n6 e, \1 d2 c6 J　　1、客观原因：
; X: \6 D- j# o6 J1 X% i　　人材然基交社法，
　　客观原因有其他。
　　2、业主原因：
　　资规组织手续少，
　　付款延时协调差。
5 N% r3 x0 c+ h　　3、设计原因：
　　设计缺陷设标变，
　　图纸延误结构变。
8 v: L" R" T+ p& u6 I" U　　4、施工原因：
/ o: {' h) q# a% `2 w2 ]$ _　　施工组织不合理，
2 f& P' e$ c2 g( f: F2 G　质量事故进度偏