钢筋、混凝土、模板、墙体、脚手架等主材单方造价指标

一．模板：157元/m2（含人工费）
1.模板88元/张 一张2.98 m2 可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2
2.木方5米/m2 3元/m则15元/m2
! Z; g" \( b4 O8 d7 d* A3.钉 1元/m2
9 G& v7 {( {% L/ a- Y0 ^0 A4.人工 20元/m2
合计 全包 56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
a.一般模板量=建筑面积*2.8
" z+ D- z* |( W$ x按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
公式为：单位建筑面积所用模板：
) U/ _" F! E, g（单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8
/ D) z! p! D6 t
4 ?; k3 Q- W' A二．钢筋：166元/m2（不含人工费）
计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2
+ [& G" \( d) h& G1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG)
则 3*50=150元/m2
3 w2 m& r4 V' K2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包）
加工费一般为320元/吨
按50KG/m2*032=16元/m2
! ?! }0 j/ J; j% Q) o5 H合计 150+16=166元/m2
! J' Y& `& Z- ~; Pa.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费

( R# ~+ A+ R9 B: e0 i* c' Y- V& ^6 ]! G三．混凝土： 90元/m2
" g. j' O0 i6 ^7 c3 W5 A; f1.工费：23元/m3（市场价）
2.混凝土单价：200元/m3
# n0 L+ b& j+ y; G  L$ z  U& `2 J  @3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
9 f* R* @; C- \4 I/ G( R1 A4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3 （混凝土重量2500KG/m3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3、石子重量2200KG/m3）
5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
合计折合成平方一般为0.4m3/m2
为（23+200）*0.4=90元/m2
如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
* m3 }  i( _5 ~
% n0 T: s3 U+ ?  \# I' z四．砌墙90元/m2 （含人工费）（按立方谈价）
4 i- R: E% J$ [6 i7 k1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3
, P- j! C. Y. Z  i' X% ]2. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右
+ a3 ?* {4 W: K; k* R一个砖工一天砌红砖1000—1800块
! q, x- b- ]5 g; |: b) j& ?$ \一个砖工一天砌空心砖800—1000块
& n$ p0 j" l/ @8 d3人工100元/m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150*2+100*2）/5=100元/m3
" E6 H  L; {$ m& i2 P; S# I9 A8 e共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用）
3 y" G9 N- l1 G% C  E墙厚分180，240，360mm，取180mm算
墙面积是建筑面积的2.2倍
折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
2 l) x2 `- u/ O' [3 g
! N6 u8 }3 D# v- u, _' a五．脚手架：8元/m2 （一般市场价）
5 E' q9 a# X+ l% c% @9 ~/ P% T' t
, C8 r1 ~3 X2 x$ p( J# P% ?4 S) _六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
实际防水面积单价：40元/m2 （包工，包料）折合成整楼建筑面积：3.5元/m2
2 X2 r$ N3 e: b( Y* y/ y6 j' c防水面积包括屋顶面积和洗手间面积

0 t5 G/ x4 W, V" u  Z" f- v七．开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 （全包）
假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
地下一般挖3米，则共7500m3
开挖费用：7500*15=11万
折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
6 w9 a/ s: [4 Q9 P# _4 m9 A  S2 x$ N
八．抹灰一般行情：20元/m2
. {6 K) m  C% f& U5 Q5 O按建筑面积计算
一个抹灰工一天抹灰在35平米
6 }. u/ }, M5 J, D9 m0 B室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
6 X# K: w) _3 H* H8 m室内抹灰面积占建筑面积3.8

* a8 J( ]& a) J. F4 Q/ r九．窗 单价220~230元/m2
) _" W! ^$ B& m" u& b) e（按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包）
; Q! S5 l+ L/ g& M" Z室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

/ y! B  M" f& d' R

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