这些造价问题你知道吗？了解吗？

1.增值税税率从2016.4.18的11.1%至2019.4.1的9%,历经此阶段的项目结算税率是否需调整,调整方式可否参考杭州文件
1 T& K3 K* a* I9 x- \2.合同约定政策性调整不予以调整的,此条款是否有效,对于增值税税率变更是否要调整
2013版计价规范明确规定：“建设工程发承包，必须在招标文件。合同中明明确计价中的风险内容计取范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。”此条是强制性条款,施工方应不承担的是法律法规、政府规章等政策变化的风险。
3.示范合同P133综合单价包含的风险范围,(5)其他可能发生的费用:如招标清单清单描述包含土方处置费,但组价漏项;因台州市投标设置价格上下限;此种情况下,结算工程量又未有太大变化(未达到总价占比2%,工程量变动小于25%以内),可否依据计价规则8.3.3条款:发包人提供的工程量清单项目漏缺项、重复列项,对清单综合单价进行调整
清单的目录是市场经济,现在清单又是和实际目的背道而驰,即防施工方不平衡报价,又兼顾标底错漏给施工方带来损失;能否和10定额一样,出个指导性的文件;
4.18定额基期价格是2018年12月出版的,那么基期价格含税价是否是:2018材料基期价格*(1+10%增值税时相应材料税率)
5.修缮工程,改造工程,二次装饰工程能否予以明确定义区分(比如有些项目名称是xxx外立面改造修缮工程)
6.同一槽、坑如遇有多个增加工作面条件时,按其中较大的一个计算(如独基+砖基础情况,独基垫层模板+300,砖基础工作面+200,砖基础防潮层工作面1000,那按定额解释,是按300还是1000,即,较大值是最大值还是次大值)
7.同一槽、坑内土方不同时,分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算(放坡起点均自槽、坑底开始)
山地别墅,表层山表土,中间强风化,在往下中风化,在往下岩石层;主楼下是地下室,商铺下是独基+条基,这种情况下如何加权?
或者是土方+淤泥,土方有放坡系数,淤泥按实计算,如何加权?
" F1 T. C; Q/ p* G" n( {  f7.淤泥、流砂定额归类是在土方里面的,定额规定淤泥、流砂以实际挖方体积计算,那么,满堂下翻如果是淤泥流砂是否最少应计算工作面和放坡,与下翻的解释冲突?能否给定一个淤泥流砂的超挖系数?
8.回填计算,地下室是否考虑回填至地下室顶板平比较合理;还是按定额规定,回填至交付施工标高(或自然地坪)
9.筏板下翻人工开挖,按定额规定套人工土方,但人工土方仅弃土1m(淤泥流砂20m),是否还需按机械翻挖考虑?
10.不锈钢板、钛金板、铜板、铝塑板等折边费要不要另计
/ T* q& C1 I( \2 R11.室内石材干挂弧形按石材解释还是按幕墙解释
8 s' O9 L- {- \: c7 Y" y12.桩基说明单位(群体)工程,打桩小于.....,如何理解
( m' ^1 `6 ~0 F2 B" j13.
+ T/ x( Y) g) K7 b! d# z
哎...怎么算工程量
. n+ u9 S$ p$ A# J+ R13.P90页小字注释20000L?
5 [9 _: [4 V. E/ Q, U( C14.斜板(梁)或拱形结构按板(梁)顶平均高度确定支模高度;板(梁)顶平均高度是什么意思?
* l/ [+ L) b. X' w8 c# e7 U15.预制率取费的问题:预制率是针对单体上部结构???;那么
; P) @" s& [: t$ E  H/ i4 H. T地下室分开设计的情况下,地下室预制率是否要调整
地下室一起设计的(或基础部分的混凝土)土建工程,预制率是否要分开调整
现在还看到某些咨询公司把混凝土和装饰分开套价,混凝土预制率调整,装饰不调整,是这样理解的吗?
8 p8 H  \& H1 t+ s
还是根据工业化建筑评价标准 GB/T 51129-2015 按上部整体+围护来计算预制率??????
; K4 I6 O* c5 M% ~; @  O3 m3 e那么如果达到,是整个项目都取费,还是除地下室外的整个项目都取费????
* a6 E0 B. B# Q" }- }0 D3 e& N
预制率在工业化建筑评价标准 GB/T 51129-2015出现:
工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中,预制构件部分的混凝土用量占对应混凝土总用量的体积比
' Z. z7 X8 v' _6 `# ?5 p
1 }' ?) r" q0 ]5 k" v  ^2018年《装配式建筑评价标准》GB/T51129颁布，《工业化建筑评价标准》废除,已经没有预制率说法了