竣工结算该注意事项

竣工结算是工程造价的完整反映。承接的项目赚钱多少，竣工结算的作用不容忽视。
, C, L, [- M1 `" ]+ c俗话说，钱是算出来的。现在实际情况是，施工单位名义上重视结算，实际上忽视结算，尤其是忽视结算编制人员的作用。
7 Y3 g, y+ P. O施工单位的现在的一个误区就是寄希望与搞好与业主的上层领导关系。事实上，随着投资主体多元化，尤其是非政府财政投资项目的增多，业主方对项目的竣工结算工作越来越重视，项目审价的内审和外审也逐渐增多。
& H9 l; l9 V1 f+ V" v1 n从业主角度结合结算过程中遇到的问题，谈几点建议。
1、搜集整理与结算相关的资料。这既是基础工作，也是编制结算容易忽视的问题。结算最好分三大部分：竣工图部分、现场签证部分和商务测算支撑资料。对于签证部分的结算，一定要有依据。商务测算的支撑资料一定要合理、合规、合法，实事求是反映实际工作内容。
' j5 k" @' v7 h( q( \8 x3 Z0 B2、工程量的计算。工程量的计算是整个结算编制占比重相当大的工作，必须细致准确。工程量的计算，无论是土建、安装还是装修，都要有一定的逻辑性和条理性。无论是故意的多算还是少算，自己都要清楚，做到心中有数；否则，自己就掉进自己挖的陷阱里。随着工程量计算软件的成熟与普及，施工方的造价人员必须及时学习，做到与时俱进。软件是一个工具，只有掌握，才能根据自己的需要进行技术性的调整。技高胆大；否则，技术有勇无谋。
3、不能忽视现场实际情况。对于事后审价来说，竣工图是审核的依据。但是，施工单位作为竣工图的编制单位，保证竣工图与施工实际相符，是施工单位的法定义务。如果发生竣工图与现场实际不符，对方有权作出不利于施工单位的解释。
  R" W& i  F! c  \/ L4、不要犯低级错误。这是很多施工单位造价人员常犯的错误，一下子就被核下来不少，对方没有花费多少颗子弹，实在可惜，也很无聊，没有意义。
8 i5 c$ v5 I8 {% j6 D5 _5、应坚持原则。目前，不少造价人员根据领导的要求，杜撰工程造价。作为一名专业人员，必须清楚算出竣工项目的真实造价。如果根据别人的要求来杜撰，没有专业精神与能力，其实就是一名江湖骗子，不会有人尊重你，实际上是给自己挖坑。
, |7 s8 ]: y+ t# w) {9 W- X, M6、为对方考虑。在对账过程中，由于不同的理解及所代表的利益主体，执着与分歧是正常的。尽量不要攻击别人，尤其是人身攻击。主动为别人考虑，尊重别人，既是一种工作态度，也是一种人品。
! P) ], R% o2 q3 O7、不要与对方交朋友。由于所代表利益主体不一样，利益冲突是必然的。一个项目的结算过程，就是斗智斗勇的过程，是一场技术与耐心的较量。
# V. {# r1 F$ N  D1 w7 u' {0 o* f8、不要太迷信关系。现在对于政府或非政府财政投资项目，投资方都是非常理性和现实的。关系对于造价的影响是很小的，也不是具体负责结算的造价人员所掌控的。
9、最后说一句做造价工作最基本的行规：凭良心做事，靠双手吃饭！
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