造价工程师常用的记忆顺口溜

一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)
　　1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
7 G" f+ o4 |/ R; a9 \# z% P　　2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
　　3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
　　4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
$ r; T- H& T4 R# u1 @# b　　5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
( f9 A# w! O" @$ _% B　　6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
& [3 n2 {5 o: n( W　　7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
: H: u  O  V% t　　8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
! q& t! n" N+ @+ a　　9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
　　10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
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二、十句话，记住建筑面积规范
" _& e% U0 t- ]9 b7 P; f　　面积计算总结
　　心中有间房，计算不会忘;
2 e9 ^' b5 O) k: h　　平顶和坡顶，要点要分清;
　　有顶有围护，面积参照房;
- d' i; ~/ m1 W5 Y　　有顶无围护，顶盖减半做。
7 Q2 ~" D3 t  S# A) k& [8 i　　1、平顶坡顶单层房
　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
2 l3 b- C7 @! d# P" p　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
, @; `4 j8 X4 x! |" H6 S! J3 _　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
6 L  C3 L# u* g( G. n　　有盖无围护，结构底板水平面折半算。
& D+ Z) v" y6 g7 r) N; W1 E3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
　　4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
$ N* d4 s& }- C' y6 }! Q　　5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
7 E% y' f! _: E' O; G6 _( r# D9 }- |　　类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
- m, v2 L9 }3 B- c4 O+ x" w( T" J　　6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
　　7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
& t, d) C/ }. y; d　　8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。
　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
$ H, @% d' I9 ^) {" s　　9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
) Q9 m/ l, Z. G　　10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。

1 Y% T/ T- C3 J. @三、网络计划参数计算口诀
　　早开早完顺向算　　迟开迟完逆向求　　总差只算本工作　　间时自差有区别
( Y- j9 ]4 O) R$ O+ c+ f　　起点早开取值零　　终点迟完取工期　　迟完早完时间差　　间时只算不求小
! r* I5 D4 D* {$ P/ M　　早完只算本工作　　迟开只算本工作　　终点自差同总差　　算法只与自差同
9 ?+ p. C2 S/ w4 |　　取值早开加工日　　取值迟完减工日　　总差零时自差零　　关键工作有特点
5 T! O: ?! N9 j6 T' r  b4 a　　后者早开看紧前　　前者迟完看紧后　　否则自差看紧后　　总差为零或最小
　　紧前早完大者来　　紧后迟开小者来　　先取紧后早开时　　关键工作起终连
　　依次算至终节点　　依次算至起节点　　再减本工之早完　　关键线路通起来
　　终点早完即工期　　再算总差和自差　　差值小者即自差　　至此参数全算
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四、合同解释顺序:
+ k# D- o, `) T6 M4 i　　1、鞋中投砖,同归子弹
! E, a3 l& ]4 Y2 e1 u　　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
0 [/ Z2 r1 x" X0 X% }/ Z; Y, T　　2、鞋中投砖头，准指情报。
　　你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

五、台班单价:
　　1、长安大自然这漏税人
3 b) l1 c  H4 |: X　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
& ~9 _- a6 U) K; ^! n　　2、长安浙大漏税人自燃
3 W' G' B; O: @　　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
　　3、机械台班单价七项费用
　　安燃经养折大人
　　安：安拆及场外运输费
　　燃：燃料动力费
* r2 M3 _4 q2 X' ]　　经：经常修理费
9 ^" z9 w5 j/ g. q; Q$ B: n5 Q　　养：养路费及车船税
　　折：折旧费
　　大：大修理费人：机上人工费。

6 P0 B! Q* g) H3 k  W" A六、投资偏差四大原因：
　　1、客观原因：
( d4 i+ o. @( O* x# ^$ ]　　人材然基交社法，
4 L: B8 b5 m5 m: X　　客观原因有其他。
　　2、业主原因：
/ m( U5 @& K1 c! a* v8 \　　资规组织手续少，
　　付款延时协调差。
　　3、设计原因：
' g9 u1 |+ h9 s4 T- X　　设计缺陷设标变，
　　图纸延误结构变。
8 D+ e& d  O5 V% b, Q6 A8 Z　　4、施工原因：
1 F; @6 ^1 h) l- z# H+ _, v　　施工组织不合理，
　质量事故进度偏
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