造价工程师常用的记忆顺口溜

一、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)
　　1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
9 S- f; r  h( M% r/ `　　2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
& D' H0 W  J: c  _, R: L% q* _" c7 m& n　　3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
　　4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
　　5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
　　6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
　　7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
　　8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
　　9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
　　10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。

二、十句话，记住建筑面积规范
% I! c3 r/ t1 h　　面积计算总结
　　心中有间房，计算不会忘;
　　平顶和坡顶，要点要分清;
: g' z/ M' B5 s. u　　有顶有围护，面积参照房;
　　有顶无围护，顶盖减半做。
　　1、平顶坡顶单层房
　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
' @: x. d- [, x  T2 {1 Q　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
+ Z3 H1 u, j$ O3 b6 Y+ `) I. U　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
　　有盖无围护，结构底板水平面折半算。
3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
6 P4 ]' _/ B7 Z8 M- @! T4 v: s　　4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
　　5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
. ^5 D1 D2 `6 ~% ~6 |# V8 v$ b　　类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
　　6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
　　7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
　　8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。
" t2 G$ G( b" A; `, ]( D7 q  E$ B　　类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
' S+ `5 G9 d$ T2 \6 U　　9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
/ \2 y4 t7 P. h7 F2 b: P　　10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。

三、网络计划参数计算口诀
- C0 k" U# \1 `　　早开早完顺向算　　迟开迟完逆向求　　总差只算本工作　　间时自差有区别
, h9 P, }$ B% @7 B　　起点早开取值零　　终点迟完取工期　　迟完早完时间差　　间时只算不求小
　　早完只算本工作　　迟开只算本工作　　终点自差同总差　　算法只与自差同
　　取值早开加工日　　取值迟完减工日　　总差零时自差零　　关键工作有特点
$ @( p) T5 x5 j1 X　　后者早开看紧前　　前者迟完看紧后　　否则自差看紧后　　总差为零或最小
7 A8 I+ L+ q% R; g. ^5 B　　紧前早完大者来　　紧后迟开小者来　　先取紧后早开时　　关键工作起终连
& E, P# Z6 b. B% g$ n　　依次算至终节点　　依次算至起节点　　再减本工之早完　　关键线路通起来
. L* _; e/ ]. J0 Q6 O) R9 _　　终点早完即工期　　再算总差和自差　　差值小者即自差　　至此参数全算
) N; e/ a9 j- V
- B2 |: I" e7 Q" ~. M) z6 o7 @四、合同解释顺序:
　　1、鞋中投砖,同归子弹
　　(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
　　2、鞋中投砖头，准指情报。
4 _1 W; k. e$ f2 J/ F' I) n　　你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

五、台班单价:
2 k* n1 a- h% ^& J: z. H: m　　1、长安大自然这漏税人
　　(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
4 Q4 L8 s6 g$ A" Y: t# r　　2、长安浙大漏税人自燃
　　经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
　　3、机械台班单价七项费用
　　安燃经养折大人
4 T/ Z- `9 Q- K# c　　安：安拆及场外运输费
　　燃：燃料动力费
　　经：经常修理费
; k; ]1 b0 D$ s, Q4 z" L　　养：养路费及车船税
, r5 W" N/ f8 `% w3 n! h. g. N　　折：折旧费
　　大：大修理费人：机上人工费。
/ @% _; @9 L- y6 `; @2 z
六、投资偏差四大原因：
　　1、客观原因：
　　人材然基交社法，
2 g. n- O  F* X　　客观原因有其他。
& M8 A( U. D( D6 f( `　　2、业主原因：
, r$ ]5 z( I5 v  H2 W　　资规组织手续少，
/ {, y/ a4 G2 u2 X　　付款延时协调差。
% ]6 j! P0 ]$ S6 ^' z- m+ L　　3、设计原因：
% _( I& r& r, q0 T1 t　　设计缺陷设标变，
　　图纸延误结构变。
/ t8 m* i) d7 S　　4、施工原因：
" y% G! V, S0 Y  L　　施工组织不合理，
( J9 f# {+ ^* {% O$ Q, s9 Z　质量事故进度偏
7 h* o: g4 v/ f2 o
  }: H& r. U. [, _9 \5 w