精准预算：基坑降水井预算错漏算的注意点

一、案例背景介绍
( r: ~; A; e! K* E& Y) D  B9 M       某房屋建筑工程，基坑降水共布设160口管井,坑外共60口,坑内共100口。坑外管井之间间距约12m,井底标高为-14.500m,坑内管井之间间距约15m,主楼区域井底标高为-22.500m,其余区域井底标高为-18.500m。土方开挖前先布置管井,井管与孔壁之间填充大于滤网孔径的加工砂作为过滤层,井管下沉后必须充分洗井,并组织试抽。管井布置应避开承台、地梁和后浇带等位置。深井降水应逐步进行,井内水泵标高可根据实际降水情况适当提高以防止长时间降水产生不利的环境效应,基坑内深井降水应降至开挖面下约0.5m ～1.0m,基坑外侧深井降水至约-6.500m。
5 x- T6 R: N- d9 I  T% ]) T        二、案例相关资料
  b. G1 ?% H  W  z( R       1、降水井的详图见下图
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0 `) Q( x4 v8 |- D       2、降水施工方案
1 u6 y& I. U# g+ W       (1)安装转盘钻孔转钻桩机二台，开孔孔径为φ800mm，成孔时均一径到底。
       (2)成孔施工采用孔内自然造浆，钻进过程中泥浆密度控制在1.10～1.15，当提升钻具或停工时，孔内必须压满泥浆，以防止孔壁坍塌。进行冲孔清除孔内杂物，同时将孔内的泥浆密度逐步调至1.08，孔底沉淤小于30cm，返出的泥浆内不含泥块为止。
       (3)井壁管：井壁管均采用PVC波纹管，井壁管直径均为φ300mm，壁厚不小于4mm，坑外观测井井壁管直径均为φ300mm，壁厚不小于3mm。
  b+ o: N! E/ F6 z2 Z9 b$ C) X       (4)过滤器(滤水管)：滤水管的直径与井壁管的直径应相同；滤孔直径为φl10mm，滤孔间距为50mm，所有滤水管外均包一层7目铁丝网，铁丝网外包60目的塑料网3层，搭接长度约为塑料网单幅宽度的20%～30%。
       (5)沉淀管：滤水管底部设置长度为1.00m的沉淀管，防止井内沉砂堵塞而影响进水，沉淀管底口用铁板封死。
( c: O+ R2 o  x% v& D' J       (6)围填滤料：回填级配砂石掺入中粗砂，严禁使用单一的瓜子片。
# c4 Z9 p3 T! L' {/ T: y       (7)在PVC波纹管外套上325*8钢管，钢管上端不周边含一圈钢板，要求内径300mm，外径500mm，厚度8mm。将铺设到降水井边的防水板焊到钢管表面，在接缝周围涂上止水腻子。
       (8)接入市政排水管道前设置一个小型沉淀池对排出的地下水进行沉淀处理，避免造成市政排水管道的淤塞。
       (9)根据本工程降压特点，在对于坑内降压井进行封井时，截断井管，大容量抽水，然后向井内填入砂石，离底板底下1.00m范围内浇筑C20干拌混凝土，上部采用素混凝土(标号同底板)浇筑至井口，然后封闭井口。
0 b9 D' R! d* o, r: i6 m& v- t       (10)井口焊接封闭8mm厚钢板，满焊密封，钢板上部浇筑C30微膨胀混凝土至基底面。
/ K, }7 C% X8 U7 l3 E7 a  G       三、基坑降水井预算错漏算的注意点如下：
　　1、打桩机进退场费
- O3 x7 ~5 r3 r5 [' }       当打降水井时使用转盘钻孔转钻桩机，如果桩基工程采用不同类型的打桩基，需要额外计算相应的桩机进退场费用。
4 V) l1 A' U; f1 n: t2 B       2、泥浆池建造和拆除，泥浆外运和消纳费
/ F9 u% |$ V$ l       在打降水井的过程中，我们采用转盘钻孔转钻桩机进行作业。由于这种方式需要使用泥浆来冷却和润滑钻头，同时还需要将钻孔中的土屑和杂质冲出，因此需要建造泥浆池来储存泥浆。在工程完成后，还需要拆除泥浆池，并将泥浆外运和消纳。因此打降水井其相应的泥浆池建造和拆除，泥浆外运和消纳费用要另行计算。
# L  ^- h: S4 m$ R/ l* a2 u& |& j       3、直流深井降水成孔直径不同时可作相应调整
0 X% _) e* A! Y$ k" j& ]       在进行直流深井降水时，如果成孔直径不同，只需要调整相应的粗砂含量，其余不变。而在管道直径不同的情况下，需要调整管材价格，并按照管子周长的比例调整相应的密目网和铁丝，并相应调整砂的含量。
       4、封井费用
+ B* \2 R" U% }- \; S       在降水井内填入砂石后，需要在离底板底下1.00m范围内浇筑C20干拌混凝土，并在上部采用素混凝土(标号同底板)浇筑至井口。井内填入砂石，C20干拌混凝土，素混凝土浇筑费用需要另行计算。
1 w# s( f$ T7 g+ b9 Y5 E       5、封口钢板及上部混凝土
! K1 @7 @$ k9 G# @& E8 S/ J       为了保证降水井的密封性，需要在井口焊接封闭8mm厚钢板，并进行满焊密封。钢板上部需要浇筑C30微膨胀混凝土至基底面。封口钢板及上部C30微膨胀混凝土费用需要另行计算。
) D8 E1 B1 k$ Q2 r. r8 X$ x. r2 x       6、外套钢板及接缝止水腻子
1 b- P" T6 U, [! e5 K       为了增强降水井的稳定性和防水性能，需要在PVC波纹管外套上325*8钢管，并在钢管上端不周边含一圈钢板，要求内径300mm，外径500mm，厚度8mm。在铺设到降水井边的防水板焊到钢管表面后，需要在接缝周围涂上止水腻子。外套钢板及接缝止水腻子费用需要另行计算。

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