2016年新版建筑面积规范精编版

一、计算全面积
　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上
) b8 }9 m( I3 p, u# L　　2.局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上
　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上
3 u0 n: I5 j* a6 C　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上
! \6 I! d8 g: z　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上
　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上
: A9 ]3 C. f$ H$ Z　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上
　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上
　　9.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于2.1m
! L6 X2 p& `! j0 F7 J; C$ f( E　　10.场馆看台下的建筑空间，结构净高大于2.1m
　　11.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上
　　12.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上
　　13.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m及以上
' y) T6 }9 j  k" \5 f　　14.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的
　　15.在主体结构内的阳台
　　16.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施
$ g' z* I( M- y. W+ ?　　二、计算一半面积
5 h5 \0 Q* b2 y5 r0 p, z+ I　　1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m以下
　　2.局部楼层，结构层高在2.20m以下
# Q+ f9 [3 y3 r4 ~2 h1 \4 j　　3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下
　　4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下
- A8 b& S( p: v5 J) g　　5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下
  k4 L2 c. z2 w7 w7 h　　6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下
　　7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下
- N3 \; H8 d; ~　　8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下
7 z/ a3 a) @$ j2 }　　9.有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m以下
+ V" ~3 l4 d# Z6 q　　10.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下
7 s+ `# g' {0 N* ^　　11.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗
　　12.门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上
$ I9 V" W1 _1 l# W, p　　13.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下
" Y6 q; s8 U9 _* q- V# }1 Q5 [　　14.有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m以下的
* _+ a/ r6 H( T) q1 v0 n　　15.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.2～2.1m
% {& x/ o1 A8 J/ L) j　　16.场馆看台下的建筑空间，结构净高1.2～2.1m
( n: \0 v: I4 C: {; g/ B　　17.有顶盖无围护结构的场馆看台
　　18.出入口外墙外侧坡道有顶盖部分
　　19.建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的
% h- x! l+ ~) g6 B　　20.有围护设施的室外走廊（挑廊）、有围护设施（或柱）的檐廊
　　21.室外楼梯
; y0 g. {: X. G& R" w3 X! E, h/ \　　22.在主体结构外的阳台
4 c  W/ s. O/ d2 ]　　23.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站
　　三、不计算面积
　　1.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m
　　2.场馆看台下的建筑空间，结构净高小于1.2m
+ D+ }4 _' @- E7 ?+ }2 x　　3.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下
/ h/ y2 X+ Z, {9 N( g" C, f　　4.与建筑物内不相连通的建筑部件
　　5.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道
3 f9 o3 N& d& m# O  c! n　　6.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台
6 {& z7 G. T+ |: l9 N1 }) l' u5 f　　7.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
8 \6 Q, N6 Z1 W; Z; n& d　　8.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
　　9.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷
　　10.窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗
! \1 h  w6 G0 H& k　　11.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯
& H* ]; X. |# A$ o: A) E) v1 V$ w' l　　12.无围护结构的观光电梯
$ ]1 L9 e0 x/ z9 E& f2 X- L, e　　13.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

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