建筑（及综合）工程计价问题解答

  宁波市建设工程造价管理协会于7月中旬举办2015年建筑（及综合）工程计价业务研讨会，现本处对研讨会上讨论的部分建筑（及综合）工程计价问题进行了分析和整理，在省造价管理总站未作补充规定之前，暂作如下解答：

    1．建筑工程预算定额（2010版）第二章“桩基础及地基加固工程”关于水泥搅拌桩空搅部分计算的定额说明，为何仅针对单、双头深层水泥搅拌桩？若SMW工法搅拌桩遇空搅时，其空搅部分应如何计算？

    答：水泥搅拌桩的空搅，主要发生于深基坑内“坑中坑”所需的围护桩，但由于“坑中坑”采用水泥搅拌桩围护时通常以单、双头深层水泥搅拌桩为主考虑，因此，定额内仅对单、双头深层水泥搅拌桩空搅部分的计算作了规定。若SMW工法搅拌桩实际发生空搅的，其空搅部分的计算可参照单、双头深层水泥搅拌桩的相应规定，即“按相应定额（不含“插、拔型钢”）的人工及搅拌桩机台班乘以系数0.5计算”。(红色字体为9月信息应勘误部分)

    2. 建筑工程预算定额（2010版）第二章“桩基础及地基加固工程”定额说明第五条第4点规定“……打、压预应力空心方桩套用打、压预应力管桩相应定额”，但预应力管桩定额是以桩径为步距设置相应子目的，预应力空心方桩套用定额时其桩径应如何折算？

    答：打、压预应力空心方桩套用打、压预应力管桩相应定额时，其桩径可根据截面外侧的边长之和按圆周长计算公式内对应的直径折合计算。

    3. 建筑工程预算定额（2010版）第十一章“墙柱面工程”中阳台抹灰定额的适用范围及包括内容如何？遇阳台地面设计为地砖面层时，应如何计价？

    答：第十一章“墙柱面工程”的阳台抹灰定额仅适用于全悬挑阳台的抹灰，半悬挑及非悬挑阳台的抹灰按第十章“楼地面工程”、第十二章“天棚工程”的相应定额执行，其工程量应分别并入楼地面和天棚抹灰内计算。阳台抹灰定额既包括阳台的地面抹灰（含找平层及面层），又包括阳台底面天棚和台口梁、挑梁等侧面的抹灰，以及玻璃栏板、金属栏杆等非整浇栏板底部高度≤250mm的翻沿抹灰。遇阳台地面设计为地砖面层时，仍套用11-29“阳台、雨篷抹水泥砂浆”定额，铺贴地砖的增加费用按设计图示尺寸的阳台地面面积以第十章“楼地面工程”中相应“地砖”定额与10-3“水泥砂浆楼地面”定额的差价另行计算。

    4. 建筑工程预算定额（2010版）第十四章“油漆、涂料、裱糊工程”中丙烯酸涂料、弹性涂料、仿石型涂料（真石漆）等外墙涂料，其相应定额内所包含的腻子种类及遍数如何？遇设计采用专用成品腻子的，应如何计价？

    答：丙烯酸涂料、弹性涂料、仿石型涂料（真石漆）等外墙涂料相应定额，其所含腻子均采用白水泥、107胶等原料以现场自拌腻子考虑，按满刮一遍、复补一遍进行编制，其中“复补一遍”是指在满刮一遍的基础上所进行的局部修补，设计图纸规定的腻子遍数均按满刮考虑，不论腻子设计遍数如何，其最后一遍满刮腻子均需进行复补。若外墙涂料设计采用专用成品腻子的，应扣除定额内白水泥、107胶含量，并视设计要求另行套用“普通腻子”或“防水腻子”相应定额，但考虑到丙烯酸涂料、弹性涂料、仿石型涂料（真石漆）等定额内已包括腻子满刮一遍的人工，套用“普通腻子”或“防水腻子”定额时的人工应调整为相应“每增减一遍”定额的人工。“普通腻子”、“防水腻子”定额按满刮二遍编制，遇设计遍数不同时，以“每增减一遍”定额调整。

    5.铝合金门窗、预应力管桩等以市场信息价格计价的成品（商品）构件，其费用是否纳入民工工伤保险费的取费基数？

    答：根据甬发改投资[2014]540号文件的规定，我市民工工伤保险费按以下方法进行计算：

    1）综合单价法：民工工伤保险费=(工程量清单分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费1)×0.115%

    2）工料单价法：民工工伤保险费=(预算定额分部分项工程费+施工组织措施费+企业管理费+利润+规费1+总承包服务费+风险费+暂列金额)×0.115%

    工程量清单分部分项工程费或预算定额分部分项工程费均包括成品（商品）构件的费用，遇铝合金门窗、预应力管桩等以市场信息价格计价的成品（商品）构件时，其费用应纳入民工工伤保险费的取费基数。

宁波市建设工程造价管理处

2015年9月18日

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