让大家了解一下一户一验费包括哪些内容

户内部分
2 h/ }* Q, z+ b6 U1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层
7 y4 t9 p% U- A7 A, H0 l! N验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰
检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm
验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
: K, x5 q$ T7 f" C! F( r参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1
* ?; B, R# w: Q2、验收项目：门窗安装
) Q. z6 U& v' Q" U& f% k9 t( i" q
3 J/ c5 G) ^3 L& N（1）验收内容：窗台高度
检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处
验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差
参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装
（2）验收内容：外窗渗漏
检查方法：淋水试验或雨后目测
验收标准：外窗及周边无渗漏
& ~1 \, b5 B% M- ]参照标准：《建筑法》第六十条
& }: \5 O; P0 k# a5 \（3）验收内容：门窗开启
# r" a, o4 T5 T, e- o( E7 I2 Y: C5 z检查方法：开启和关闭检查，手扳检查
$ _0 W) u. m. \; o4 C$ e, C2 q验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动
5 w: |; a: x  Z4 I1 _* ?3 t3 l- L; ^参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11
（4）验收内容：安全玻璃认证标识
0 O; {1 H7 _. b; p检查方法：观察检查安全认证标识
8 L5 b, ]$ e8 I$ K  p验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽
参照标准：发改运行（2003）2116号第六条
# h* S$ |& L1 A5 C5 Y; j) K( k3、验收项目：栏杆安装

（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距
检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处
验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差
+ g/ j* ]- N9 [* R1 n参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9
（2）验收内容：防攀爬措施
检查方法：观察检查
验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）
参照标准：GB50352-2005-6.6.3
8 a5 k% i- _" w! X0 Q" k（3）验收内容：护拦玻璃
. c4 y* y6 q& I检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量
验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃
! V% J5 s9 s1 o8 K: {' b/ T! y参照标准：GB50210-2001-12.5.7
4、验收项目：防水工程
+ B9 q" e$ N4 t8 d4 ^% w
( C$ H/ X: j( \（1）验收内容：屋面渗漏
检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
验收标准：屋面无渗漏无积水
参照标准：GB50207-2002-10.0.5
（2）验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏
检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm
验收标准：无渗漏，排水顺畅
" A& a: {$ ~, h' B参照标准：GB50209-2002-4.9.8验收项目：防水工程
（3）验收内容：外墙渗漏
* P+ O( g( Z  C, B) K% {检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查
5 ?) h0 G: A( u. D2 U7 i: j: T验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水
参照标准：《建筑法》第60条
5、验收项目：室内空间尺寸

1 P( j/ N0 O$ w; H/ J. S（1）验收内容：室内净高
检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。
参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目：室内空间尺寸
（2）验收内容：室内净开间
2 z5 `. D" V  A. I% z$ A1 X* Z检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。
6 P1 e4 `$ E4 v! g. z$ y- A验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%
4 p) Q% ~) f- o参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2
（3）验收内容：构件尺寸
8 A& A, H: |9 S3 J* G检查方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量、偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差；
8 h* a$ o: e/ h  _验收标准：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。
6、验收项目：外墙保温
# W) o& J3 L, G0 E; t7 ]
（1）验收内容：设计做法
检查方法：对照图纸进行检查
验收标准：设计做法必须通过图纸审查
（2）验收内容：保温层厚度
检查方法：用钢卷尺进行测量检查
; V, }. W# W6 I( F! j6 l验收标准：保温层厚度必须与图纸要求一致
- w; m8 A  d$ Q, f" i（3）细部处理
检查方法：观察检查
4 s9 b6 R8 e! ]' \1 a+ W" y  r! l) |+ W验收标准：外飘窗周边等必须进行保温层处理
0 D, G) k# e3 J/ O
7、验收项目：水暖安装

（1）验收内容：管道渗漏
. `5 ?9 m) o" Y' _检查方法：试水检查
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1
6 w0 \5 `$ [" n# g" ]（2）验收内容：管道坡向
5 I9 K7 v" c5 R1 `5 g检查方法：试水检查
验收标准：给水、排水、采暖管道无堵塞
参照标准：GB50242-2002.5.2.3
（3）验收内容：管道坡度
0 Q3 q/ L5 y" Q* n0 F检查方法：观察检查
' C5 R! ]: o: k# t7 z3 u验收标准：排水管道坡向、坡度正确
4 n0 q% N/ `! c（4）验收内容：安装固定
; K; o6 Z5 ^) N; ~& q3 O检查方法：观察检查
验收标准：给水、排水、采暖管道、散热器、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求
参照标准：GB50242-2002
0 s/ J1 K5 a& A9 O0 e' o（5）验收内容：地漏水封
检查方法：尺量检查
% V5 W) }+ t: R# ?0 B$ k验收标准：地漏水封深度不小于50mm
验收标准：地漏水封高度不得小于50mm
参照标准：GB50242-2002
（6）验收内容：热表和温控阀
检查方法：观察检查
5 v' Q3 j/ P( g( O3 c验收标准：入户装置安装热计量表、或每组散热器安装热分配表，以及每组散热器安装温控阀
参照标准：GB50242-2002

6 L; ^1 X, M* X, h; v/ l8、验收项目：电气工程安装
. I* Z2 ]- ?: g- ]  D- K" t. }
（1）验收内容：插座相位、接地
2 T! H( \6 E/ _6 @2 f# U检查方法：使用“漏电保护相位检测器”逐个检查
验收标准：“漏电保护相位检测器”无接错显示
参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
. O5 Y: u* y0 [（2）验收内容：户内配电箱（盘）
检查方法：观察和开、关触电保护器动作
( Y' {( m& r% F* P# @! s% y- e验收标准：照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标接线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠。
; a+ e. X; K6 C6 x! W6 Q( M. F参照标准：GB50303-2002-6.1.9、6.2.8
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（3）验收内容：通电检查
检查方法：通电检查
验收标准：照明系统通电运行正常
参照标准：GB50303-2002
( |9 S& f: r7 n' S2 p+ d（4）等电位
: O! }/ {: A1 p检查方法：观察检查
验收标准：等电位连接端齐全、位置正确
( R1 [1 Z( P# n$ }5 |& H
" m) j) \4 B! T* o9、验收项目：其它
$ u" A) ]1 B2 D6 F9 N4 h. t4 [
$ c; J1 ^5 U9 s' n（1）验收内容：烟道设置及附件
6 W$ F, r: ]5 d检查方法：观察检查
/ z! k7 T  T9 |/ i! R7 d验收标准：止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋烟道（包括管道透气孔）高度应超过1.8m
（2）验收内容：墙面空调
/ [/ F8 F  M7 V# k3 p检查方法：观察检查
$ A) d  q4 j; w验收标准：无渗漏、反坡、位置正确、与插座位置协调

公共部分
1、验收项目：外墙及散水坡
' S; C$ }2 j4 w5 Y: L; D3 g
" v$ Y8 s1 r# {  N4 s1 R验收内容：窗角斜裂缝、墙面裂缝
/ P5 N3 C, t% A- |7 S4 w: g3 a5 B" \检查方法：在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查
8 ~8 G- U" s/ N2 O验收标准：墙面及窗角无可见裂缝；散水坡无断裂和不均匀沉降，应与建筑物及道路断开并进行相应的防水处理。
+ u5 I# k. h5 H参照标准：《建筑法》第60条
2、验收项目：楼（电）梯通道
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（1）验收内容：电梯侯梯厅深度，电梯门净宽
2 }7 \  M3 Q( t) J) {9 I" D检查方法：钢尺或激光测距仪检查
4 c3 c/ @- a& Q0 l+ d验收标准：1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m；2、电梯门净宽不得小于80cm
参照标准：GB50096-1999-4.1.9 JGJ50-2001-7.4.1验收项目：楼（电）梯通道
（2）验收内容：高层首层疏散外门及通道的宽度
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
* Y' ~- s* \8 \8 M验收标准：疏散门应外开，其净宽不小于1.1m，通道宽度不应小于1.2m
参照标准：GB50045-95-6.1.9验收项目：楼（电）梯通道
（3）验收内容：公共走道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪测量、观察检查
* }  h* @4 ?$ {& Y# `! b5 K- B! E- O验收标准：走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m
5 @1 b  O( M* C9 ]& s' D; k- O参照标准：GB50368-2005-5.4.2验收项目：地下室
（4）验收内容：通道净高
检查方法：钢尺或激光测距仪检查
验收标准：通道的净高度不小于2.0m
1 Q  k8 Y2 e  M参照标准：GB50368-2005-5.4.2
5 j3 ?7 x  a! O9 L3 X9 r3 ]; E! I3、验收项目：地下室
（1）验收内容：地面及天棚渗漏、裂缝
检查方法：观察检查
验收标准：无渗漏、无裂缝
参照标准：GB50208-2002-4.1.9
（2）验收项目：地下室
验收内容：地面裂缝、起砂
检查方法：观察检查
验收标准：不得出现裂缝和起砂
7 e' l: u9 b1 {- ]  [7 G参照标准：GB50209-2002-5.3.6