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[经验交流] 为什么要做预算?干得这么累,图啥

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小灰灰 发表于 2016-5-27 12:04:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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直想说说,施工图预算为啥总是被骂;拿的比狗少,做得比牛多,图啥?真的是预算不会做还是什么原因?8 a( K0 Q. R% ^+ n; u8 ]- S
先百度下何为预算?) x+ |" ?3 P3 |" r% x, U. y; W
1.施工图预算的概念(百度原话,书上也有此类解释)
% w% z% s# A* s; E" l       施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前,根据已审定的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算工程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。1 W! E7 u; |. P: h! Y" T
* q4 d% k3 T) Q
那么预算的前提是:
( T) n6 [" i! h3 [9 \1、图审后的施工图(前提条件); V/ H+ D. H4 a
2、合理的施工方案(有些需施工方案的比如高大支模,深基坑之类的需专项方案的)6 g, O  E4 t& W3 S6 W
3、预算定额、费用定额、造价主管部分发布的信息价(造价[游戏]规则)* Y6 h" Z/ \, B' F2 }7 e
6 q; n6 i5 I3 D" z* i* P* B
那么来了,施工图预算,是做预算,不是做设计;往往现在的业主付预算的钱,让预算操着设计的心,那么问题来了;1 l# d: ]) Z- `' F2 W. Z& L
1、图纸设计本应是业主与设计的沟通,把此工作强加给预算,预算能有设计专业?导致的结果有:
6 t9 Y; o5 y) |5 f7 l' j8 p    1.1有些问题预算没提出来,反而是怪预算不专业,为什这些问题都不提/ Y% ]+ L, D( g% U. z$ t
    1.2导致后期预算修修改改,改改修修;预算虽不同于财务,但计算过程比财务更耗心力,大家都心知肚明,反复的修改预算质量只会越来越低
. X; \* y) b+ t" Q    1.3有时候因为业主与设计的沟通不到位,已做好的钢结构预算改成框架之类情况比比皆是
' Z2 ~1 [; q& @+ _' \. Z+ ]2、施工方案1 t8 y/ @" j# [1 E. D
预算毕竟是预算,在约定的游戏规则内玩的是纸上谈兵的工作,基本上十有八九(可能99%)连施工方案也不会编(我承认我不会),那么基本上都会与业主沟通,业主反馈的快慢就涉及到后期修改的工作量大小
. N, [4 p; c, m" [- K6 r$ [2 C3、游戏规则
4 e$ j1 U- c  i  V1 L9 p! k2 E    3.1、预算无权更改设计
* N# E* w8 X: J( f) y( M    3.2、定额是依据,预算无权更改定额,定额解释应以造价主管部门为准2 |5 D7 ~' m3 l  \7 c
    3.3、13清单是规范,预算应遵循此规范- d/ b, ~6 x$ g5 i) |8 E- L5 m
    3.4、针对工程结算,信息价正刊是作为结算依据,副刊是作为参考依据(3年前曾咨询过造价主管部门,副刊可以作为预算依据)
; {0 [8 U! w9 ~, ~8 \" ?' S% W2 a就我个人碰到的情况并非如此,行业的游戏规则被任意践踏,就浙江定额(台州)曾碰到的问题来说说:6 c  Y  F- G, o
    3.1.1、椒江区针对桩成孔造价比实际施工高需乘系数(打折)$ K4 a, F4 T: c3 _6 x$ x- v
    3.1.2、对定额的解读带有明显的个人思想,例如1.0厚防水涂料(10定额7-75)要打折* @3 ?, M0 ~7 @3 E
    3.1.3、对区域针对性解释文件往往不关注,例如台州规定钢筋6理论重量按6.5计算. L$ @! k+ S! `& o
    3.1.4、13清单等未仔细解读,例如还是认为地面清单包含防水,钢筋清单工程量不应包含搭接等/ O: a( x9 X" F& Q6 w: m

+ B8 x- \: b  I1 j& q综上所述,发觉做预算真tm累,你跟他去争,他说前几天专家刚开会,设计参具体图集的要明确文字描述(13清单规定可以按节点方式描述);跟他反映7-75是1.5以内,不乘系数,他就是认为主材要乘0.67系数;
; f( w$ x( A* _* w' F, [结算可以随意吗,预算,呵呵..........
- d2 g+ p% y3 L% b& y; e# x所以啊,啥事情都是预算的事情,啥责任都是预算的责任;预算真是花着卖白菜的钱,操着卖白粉的心,哎
' h3 W: ^$ K# K  S怪不得现在大能都不轻易出手预算了,果然非常有心得,还是安心发展结算事业是王道~
; h, x1 _; [9 f# ]% E) L! X- a8 p) b, q8 f" r$ b/ c; g
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